Marketing para inmobiliarias: cómo captar más clientes
El marketing digital para inmobiliarias a día de hoy es muy importante para destacar entre tu competencia. Aprende cómo usar...
Leer el artículoMeta Ads · Facebook e Instagram
Gestionamos Facebook e Instagram Ads para pymes y negocios de servicios. El número que miramos cada semana es cuánto cuesta un contacto válido, no cuánta gente ha visto el anuncio.
Lo que vemos al auditar cuentas
Tres fallos que se repiten en casi todas las cuentas que heredamos.
Campañas de alcance o de interacciones porque los números salen bonitos. Meta te dará exactamente lo que le pidas: mucha gente barata que no tenía intención de comprarte nada.
Sin API de conversiones ni eventos de calidad de lead, el algoritmo aprende con datos pobres. Acaba trayéndote contactos baratos que no cogen el teléfono.
La fatiga creativa es el motivo número uno de que una campaña que funcionaba deje de funcionar. Se ve en la frecuencia mucho antes de que se vea en los resultados.
El servicio
Eventos bien configurados, API de conversiones para no depender solo del navegador y calidad de lead devuelta a Meta cuando el CRM lo permite.
Personalizadas a partir de tus clientes, similares sobre los buenos y exclusiones para no pagar dos veces por la misma persona.
Varios ángulos por campaña y rotación antes de que la frecuencia se dispare. Formatos pensados para móvil y para el primer segundo.
Formularios de leads nativos cuando interesa la velocidad y landing propia cuando interesa la calidad. Probamos las dos vías.
Secuencias para quien visitó la web o empezó un formulario y no lo terminó. Es casi siempre el tramo más rentable de la cuenta.
Informe mensual con inversión, contactos, coste por contacto y, cuando lo puedes medir, cuántos acabaron en cliente.
La prueba
Datos de las cuentas de Meta Ads que gestionamos entre el 1 de enero y el 13 de septiembre de 2026.
Cliente 360 con orgánico y pago trabajando a la vez, que es lo que abarata el contacto.
Siete campañas, incluida una de captación en feria. En B2B el contacto cuesta más y vale más.
Campaña de leads sostenida durante todo el año con rotación de creatividades.
Ticket alto y subasta cara: aquí el trabajo está en filtrar, no en abaratar.
Sin nombres de cliente, por acuerdo con ellos. La inversión en medios la paga el cliente directamente a Meta.
El método
Revisamos la cuenta, el píxel y los eventos. Si la medición está rota, eso se arregla antes que ninguna otra cosa.
Montamos campañas por objetivo real de negocio, con audiencias construidas sobre tus clientes y no sobre intereses genéricos.
Varios ángulos desde el principio. Las primeras dos semanas sirven para descartar rápido lo que no engancha.
Subimos presupuesto donde el coste por contacto aguanta y renovamos creatividades antes de que la frecuencia mate la campaña.
Seguir por aquí
Facebook e Instagram crean demanda. Luego hace falta alguien que recoja la que ya existe y contenido que sostenga la cuenta.
Para recoger la demanda que ya te busca. En la mayoría de cuentas van juntas.
Ver Google AdsOrgánicoEl contenido y la comunidad que abaratan el coste por contacto de las campañas.
Ver redes socialesVisión generalCómo repartimos el presupuesto entre plataformas y con qué criterio decidimos.
Ver publicidadDudas habituales
Con 300 o 400 € al mes ya se puede aprender algo en sectores de ticket bajo; en sectores caros como reformas hace falta más para salir de la fase de aprendizaje. En la propuesta te damos una cifra concreta según tu sector, no una media genérica.
En las cuentas que gestionamos este año va de 3,15 € a 9,24 €, con una media de 5 €. La diferencia la marcan el sector, el ticket y la competencia en la subasta. Cualquiera que te dé una cifra antes de ver tu caso se la está inventando.
Sí, aunque el contacto cuesta más y el ciclo es más largo. Uno de los casos de arriba es software industrial B2B con 425 contactos a 6,70 €. La clave es filtrar bien en el formulario y aceptar que el retorno se mide en meses.
El formulario nativo da más volumen y más barato; la landing propia da menos contactos pero de más calidad. En la mayoría de cuentas probamos las dos y nos quedamos con la que mejor coste por cliente real deje.
En cuanto la frecuencia sube y el coste por contacto empieza a subir con ella, normalmente entre la tercera y la sexta semana. Por eso trabajamos con varios ángulos preparados y no con una sola creatividad.
Sí, y en la mayoría de proyectos tiene sentido. Google captura a quien ya te está buscando y Meta genera demanda en quien aún no lo hace. Puedes ver cómo trabajamos Google Ads.
Lo que dicen de nosotros
Sin filtrar y sin seleccionar. Son las que hay en nuestra ficha de Google Business Profile, con nombre y fecha.
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EccocoveringTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Estamos muy satisfechos con el trabajo de Adrián y Web Emprendes. En nuestro caso no partíamos de cero, pero necesitábamos reestructurar nuestra web para hacerla mucho más competitiva dentro de nuestro sector y adaptarla correctamente a una estrategia SEO real. Además, nos ayuda con una gestión de marketing 360, incluyendo campañas de publicidad, optimización SEO, estrategia digital, creación de un CRM personalizado e integración de herramientas de inteligencia artificial en procesos internos de la empresa. Lo que más valoramos es que entiende el proyecto de forma global. Recomendamos Web Emprendes a cualquier empresa que quiera mejorar su presencia online, profesionalizar su marketing y apoyarse en soluciones digitales más avanzadas.![]()
Daniela PérezTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Excelentes profesionales. Entienden a la perfección las necesidades del negocio y diseñan estrategias de marketing que realmente dan resultados. El trato es impecable y la comunicación, muy fluida. ¡Totalmente recomendados!![]()
Roberto BalarinTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Trabajamos con Adrián en la gestión de marketing y campañas digitales para nuestra empresa, y la experiencia fue muy positiva. Siempre mostró buena disposición, profesionalismo y compromiso con el proyecto. Agradecemos mucho su apoyo durante este tiempo y lo recomendamos como un colaborador confiable.![]()
FredCals 2022 SLTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Nuestra experiencia hay sido estupenda, la atención y la solución que te brindan, muy profesionales y amables, Trabajamos con Web Emprendes a principio del 2026 estamos muy satisfechos con los servicios . 😊![]()
Legal MigrationTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Trabajar con Adrián de Web Emprendes ha sido una muy buena decisión para nuestro proyecto. No solo nos ha desarrollado una web profesional, bien estructurada y adaptada a lo que necesitábamos, sino que además nos está ayudando con toda la estrategia de marketing digital. Desde el inicio ha tenido en cuenta aspectos clave como el SEO, la velocidad de carga, la estructura de las páginas, los textos, la captación de leads y la visibilidad en Google. También nos gestiona campañas de publicidad, email marketing e implementaciones de inteligencia artificial que nos están ayudando a automatizar procesos y mejorar la comunicación con nuestros clientes. Muy recomendable para cualquier empresa que quiera una web profesional y una estrategia completa para conseguir más visibilidad, clientes y resultados.![]()
José Andrade PerlazaTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Excelente servicio y gran profesionalidad. Gracias a su trabajo de marketing mi empresa ha ganado más visibilidad y he conseguido nuevos clientes. Muy atentos, comprometidos y siempre dispuestos a ayudar. Los recomiendo al 100 %.![]()
Oiane MartinezTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Súper recomenable!!! Molt professionals, súper contenta amb el resultat de la meva pàgina web! Gràcies per tot![]()
richard carbonellTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Trabajar con Web Emprendes está siendo una experiencia excelente para nosotros en RC Viajes. Su gestión está marcando una diferencia real en nuestro proyecto. Destacamos sobre todo su implicación, la rapidez en la atención y la sensación constante de que no somos “un cliente más”, sino un proyecto que cuidan como propio. Siempre están disponibles, escuchan nuestras necesidades y proponen mejoras con visión estratégica, no solo técnica. El servicio es cercano, profesional y muy orientado a resultados. Se nota que hay un equipo detrás que sabe lo que hace y que se preocupa de verdad por que las cosas salgan bien. Sin duda, una empresa totalmente recomendable para cualquier negocio que quiera crecer con una base digital sólida y bien gestionada.![]()
Daniel DanielinTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Que decir del equipo de web emprendes capitaneado por Adrián , una empresa con valores y sentido común , yo como emprendedor en servicios de cuidados a domicilio no puedo estar mas contento con el trato y el trabajo que hacen , no hacen webs hacen arte , no te venden un producto te regalan humanidad , sin duda los recomiendo no solo por su saber hacer si no también por su compromiso y profesionalidad . Gracias por todo amigos .![]()
gabi Ríos CasadoTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Un trato excelente, nosotros hemos contactado con ellos hace poco y de tener muy mala experiencia con otras agencias de marketing, aquí desde minuto uno, atención bestial, y un cuidado al detalle que se agradece. Hemos contratado servicio de posicionamiento seo y nos han ayudado incluso con la web. Unos cracks!Verificado por: TrustindexLa insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más
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